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　　今天上午，后宅街道群英路以东、柳青路以南2#地块，以溢价率14.3%成功出让。由义乌浙丰置业有限公司以总价14389万元拿下，成交楼面价9790.93元/㎡。

　　该地块位于后宅街道，群英路东侧、柳青路南侧。地块出让面积3971.96㎡，合约5.958亩。土地用途商业、普通商品房，商业用地40年、住宅用地70年，容积率3.5-3.7，建筑密度44%-48%，建筑限高≤27米。

　　根据规划显示，地块建筑层数不超过8层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。

　　设计要求显示，地块建筑的立面、风格、体量、色彩应与周边环境相协调。建筑外立面应简洁、基本平整。沿柳青路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。

　　目前学区安排已公示，小学为幸福湖小学，初中为后宅中学，目前学区仅供参考，以入学当年公布的学区为准。