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　　10月27日，义乌市西城路与商城大道交叉口东南侧地块以110371万元成交，折合楼面价22785元/平方米。

区位图

　　西城路与商城大道

　　交叉口东南侧地块

　　起始价：110371万元

　　起始楼面价：22785元/平方米

　　成交价：110371万元

　　成交楼面价：22785元/平方米

　　竞得入选人：义乌市稳宸置业有限公司

　　出让面积：47960.27平方米，约72亩

　　土地用途：城镇道路用地，防护绿地，一类城镇住宅用地

　　规划容积率：≥1.00、≤1.01

　　规划建筑密度：≤40%

　　绿地率：≥25%

　　建筑高度：≤55米

　　土地使用权出让年期：70年

实拍照

　　规划要求：地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过4.6万平方米，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台)不应少于1.55万平方米。高层住宅允许建设不超过1000平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。S2地块住宅建筑高度不得超过15米。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。高层住宅标准层层高应为3.0-3.5米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。

　　地块内含道路面积349.78㎡，应按城市道路标准建设，建成后应无偿移交给市政府。地块内含防护绿地面积630.72㎡，应按防护绿地标准建设，建成后应无偿移交给市政府。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕352号）为准。

　　相关文件显示，目前该地块学区安排为联港小学及宾王中学。