义乌房网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　7月22日上午，义乌市廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块成功出让，地块成交价11617万元，成交楼面价11948.48元/平方米。

区位图

　　廿三里街道华盛路与银海路

　　交叉口东南侧地块

　　起始价：8617万元

　　起始楼面价：8862.88元/平方米

　　成交价：11617万元

　　成交楼面价：11948.48元/平方米

　　竞价轮次：54次，溢价率：34.81%

　　竞得入选人：义乌市宏元企业管理咨询有限公司

　　出让面积：6076.61平方米，约9亩

　　土地用途：城镇住宅用地、商业用地

　　规划容积率：≥1.40、≤1.60

　　规划建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥20%

　　建筑高度：≤24米

　　土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年

　　规划要求：地块住宅形式为低层或多层。沿街多层建筑一层为商业，二层及以上为住宅，低层或多层建筑只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。地块商业建筑面积不超过1100平方米。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕358号）为准。